Vsaka stavba, ki je v uporabi, ima potencial prihrankov energije. Večja kot je raba energije v stavbi, večji je potencial prihrankov. Če se ukrepi energetske obnove stavbe implementirajo parcialno je potrebno upoštevati smiselno zaporedje izvedbe. V naboru možnih ukrepov za zmanjšanje rabe energije so prihranki ovrednoteni parcialno, v primeru celovite energetske obnove stavbe pa je potrebno prihranke upoštevati soodvisno. Potencial prihrankov je odvisen od številnih robnih pogojev, zato je potrebno vsako energetsko obnovo obravnavati ločeno. Deleži možnih prihrankov energije v nadaljevanju so prikazani parcialno. Pri celotni energetski obnovi stavbe je potrebno prihranke posameznih ukrepov obravnavati soodvisno.

ORGANIZACIJSKI UKREPI:

Uporabniki v vsaki stavbi potrebujejo smernice za učinkovito rabo energije. Določiti je potrebno osebo, ki uporabnike stavbe osvešča o učinkoviti rabi energije in skrbi za nadzor nad rabo energije ter pravilnim delovanjem energetskih sistemov. Z uspešno implementacijo organizacijskih ukrepov med uporabniki stavbe se lahko doseže znaten prihranek energije, in sicer celo do 10  %. Z organizacijskimi ukrepi se lahko ob uspešni implementaciji, kljub nizki investiciji dosežejo zavidljivi prihranki.

Opis ukrepa	Potencial prihranka
Osnovni organizacijski ukrepi: usposabljanje, osveščanje, izobraževanje, informiranje, sistem upravljanja z energijo.	do 10 %

OVOJ STAVBE:

Lastnosti zunanjega ovoja stavbe predstavljajo najpomembnejši dejavnik pri toplotnih izgubah. Cilj je čim boljša toplotna zaščita ovoja in s tem čim manjše toplotne izgube. S kvalitetno toplotno zaščito in kvalitetnim stavbnim pohištvom se lahko doseže velike prihranke toplotne energije. Žal pa imajo omenjeni ukrepi visoke investicije.

Opis ukrepa	Možni prihranek	Investicija	Povračilna doba
Menjava energetsko neučinkovitega stavbnega pohištva (toplotna prehodnost < 1,1 W/K m2)	do 10 %	visoka	dolga
Toplotna zaščita zunanjih sten (> 10 cm toplotne zaščite) in odprava toplotnih mostov ter izboljšanje zrakotesnosti ovoja	do 25 %	visoka	srednja
Toplotna zaščita strehe ali stropa proti nekondicioniranemu podstrešju (> 15 cm mineralne volne)	do 20 %	srednja	srednja
Toplotna zaščita tal proti terenu ali tal proti nekondicionirani kleti (> 8 cm toplotne zaščite)	do 10 %	visoka	visoka

PRIPRAVA TOPLOTNE ENERGIJE ZA OGREVANJE STAVBE:

Za zagotavljanje ugodnih bivalnih pogojev je potrebno v starejše stavbe dovesti veliko toplotne energije, kar vpliva na visoke stroške. Največji potencial prihranjene toplotne energije je v menjavi energetsko neučinkovite naprave za pripravo toplotne energije za ogrevanje, saj imajo sodobne naprave izrazito boljše izkoristke. Velik potencial prihranka je tudi v namestitvi ustrezne regulacije ogrevalnega sistema. Sodoben način energetskega upravljanja stavb pa temelji predvsem na centralnem nadzornem sistemu za upravljanje z energijo.

Opis ukrepa	Možni prihranek	Investicija	Povračilna doba
Menjava naprave za pripravo toplotne energije za ogrevanje stavbe z energetsko učinkovitejšo	do 20 %	visoka	srednja
Namestitev centralne regulacije ogrevalnega sistema	do 10 %	srednja	srednja
Namestitev termostatskih ventilov s termostatskimi glavami na grelna telesa, kjer jih še ni	do 10 %	nizka	kratka
Toplotna zaščita razvoda v nekondicioniranih prostorih	do 5 %	nizka	kratka
Vzpostavitev sistema za ciljno spremljanje rabe energije	do 5 %	visoka	srednja

PRIPRAVA TOPLE SANITARNE VODE:

Topla sanitarna voda se lahko pripravlja lokalno ali centralno. Viri energije za pripravo tople sanitarne vode so lahko različni, in sicer je energent lahko enak energentu za ogrevanje stavbe (daljinska toplota, zemeljski plin...), lahko se pripravlja z električno energijo ali pa s toploto iz okolja (toplotne črpalke, solarni kolektorji...). Za pripravo tople sanitarne vode izven kurilne sezone je najprimernejša toplotna črpalka na voden zrak, saj se lahko istočasno s pripravo tople sanitarne vode ohlaja tudi del prostorov.

Opis ukrepa	Možni prihranek	Investicija	Povračilna doba
Optimizacija velikosti grelnikov vode in izbira optimalnega energenta za pripravo tople sanitarne vode	do 15 %	visoka	dolga
Toplotna črpalka za pripravo tople sanitarne vode z možnostjo kombiniranja z ogrevalnim sistemom	do 60 %	srednja	srednja
Solarni kolektorji za pripravo tople vode z možnostjo kombiniranja z ostalimi energenti	do 50 %	visoka	dolga
Toplotna zaščita razvoda v nekondicioniranih prostorih	do  5 %	nizka	kratka

PREZRAČEVANJE STAVBE:

Prezračevanje ima poleg vpliva na kakovost bivalnega ugodja tudi občuten vpliv na rabo energije za ogrevanje stavbe. Prekomerno prezračevanje botruje visokim prezračevalnim izgubam in posledično višjim stroškom ogrevanja, nezadostno zračenje pa lahko ima negativne posledice, ki se kažejo tako na zdravju uporabnikov stavbe kot na sami stavbi (nastanek plesni).

Notranji prostori se lahko prezračujejo na dva načina, in sicer naravno ali prisilno. Energetsko učinkovito je redno kratkotrajno naravno prezračevanje skozi okna odprta na strežaj. K izboljšanju bivalnega ugodja lahko veliko prispeva vgradnja prezračevalnega sistema z rekuperacijo toplote, a je investicija praviloma visoka.

Opis ukrepa	Možni prihranek	Investicija	Povračilna doba
Vgradnja centralnega prezračevalnega sistema z rekuperacijo toplote	do 15 %	visoka	visoka
Vgradnja lokalnih prezračevalnih naprav z rekuperacijo toplote	do 15 %	srednja	visoka

RAZSVETLJAVA:

Razsvetljava je med večjimi porabniki električne energije v stavbi. Nameščati je potrebno energetsko učinkovita svetila, ki imajo nižjo rabo električne energije. S primernimi ukrepi se lahko prihrani tudi več kot 50 % električne energije, ki je porabi posamezna naprava. Z menjavo energetsko neučinkovitih svetil in s pravilnim upravljanjem razsvetljave se lahko poleg prihrankov energije doseže tudi boljša osvetljenost prostorov, kar vpliva na boljše počutje uporabnikov in njihovo večjo delovno storilnost, upravljanje in vzdrževanje sodobnih svetil pa je praviloma enostavnejše.

Opis ukrepa	Možni prihranek	Investicija	Povračilna doba
Menjava energetsko neučinkovitih svetilk z LED svetili	do 70 % na svetilko	dolga	dolga
Menjava klasičnih sijalk z energetsko učinkovitejšimi	do 80 % na sijalko	srednja	srednja
Menjava klasičnih elektromehanskih predstikalnih naprav z elektronskimi predstikalnimi napravami	do 75 % na napravo	visoka	dolga
Namestitev senzorjev gibanja za vklop razsvetljave v zato primernih prostorih (hodniki, sanitarije…)	do 40 % na svetilko	dolga	kratka

ELEKTRIČNA ENERGIJA:

Raba električne energije je pogojena z namembnostjo stavbe, dejavnostjo, ki se v njej opravlja ter časom obratovanja stavbe. Del električne energije v stavbi porabi razsvetljava, del električne naprave, ki se vsakodnevno uporabljajo pri dejavnosti v stavbi, del pa energetski sistemi za zagotavljanje bivalnega ugodja (ogrevalni sistem, klimatske naprave…). Večji prihranki se lahko dosežejo z uporabo električnih naprav visokih energijskih razredov (A, A+, A++).

Opis ukrepa	Možni prihranek	Investicija	Povračilna doba
Omejevanje konične moči v stavbi	do 30 % pavšala obračunske moči	/	/
Menjava energetsko neučinkovitih električnih naprav z napravami visokih energijskih razredov (A, A+, A++)	odvisno od naprave	odvisno od naprave	odvisno od naprave